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今天，国家统计局发布了7月70个大中城市商品住宅销售价格数据。7月份，70个大中城市形成了差异化房价走势，一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落。其中，北京新房二手房价格均微涨。
资料图
7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京新房价格涨幅为0.5%，二手房价格涨幅为0.2%。
北京房价为何微涨？中指研究院分析，北京作为一线代表性城市，市场韧性较强。近期北京针对性优化老年家庭购房政策，释放积极信号。7月北京疫升博体育平台登录情形势进一步好转，二手房市场成交活跃度延续，成交量超1.2万套，环比增长超10%，但同比仍有所下降。价格方面，7月北京二手住宅价格环比微涨，这显示出北京疫情防控形势整体较好，二手房市场需求稳步释放，市场保持平稳恢复态势。
新房方面，中指研究院数据显示，受传统销售淡季等因素影响，7月北京新房市场供需双降。供应方面，7月房企取证推盘节奏明显放缓，新建商品住宅供应面积环比降幅超60%。需求方面，7月北京新建商品住宅成交面积环比下降超30%，同比下降约45%。
$升博体育平台登录$$$$$对于7月份呈现的房价走势，中原地产首席分析师张大伟分析认为，在6月份市场有所企稳恢复下，因为管理的年中交付高峰期出现的大量停贷风波，导致7月份市场再次出现了探底现象。整体看，在政策已经全面宽松的情况下，市场还在寻底过程中，虽然越来越接近底部，但需要警惕烂尾楼断供等带来的房地产系统性风险出现的可能性。对于一线城市房价的逆势增长，张大伟认为，6月从热点城市看，疫情明显缓解，市场积压释放的需求开始变现，影响了市场成交量，最典型的表现是北京和上海出现了新建住宅与二手房的价格双涨。
网友评论 更多
4236 大卫·巴斯祖奇
"谁说女孩子不适合玩游戏？我已经成为了这个游戏的专家。"
14:57 推荐
787 847****5342
这个游戏的PVP模式非常刺激，我已经一连赢了好几把！
24:14 不推荐
669 175****6327
我喜欢这个游戏的多样性，包含了各种不同的流派和风格。
9:54 推荐
19 Alberto Siccardi & family
真的很喜欢这个游戏的角色定制功能，可以打造自己的专属英雄！~
14:30 不推荐
12 桑尼·瓦尔基
“我希望能有更多的角色定制选项，让我的角色更加独特就好了。”
1:20 推荐